Local Comercial en Monterrey Centro

Washington 423, Centro Monterrey, Nuevo León Centro, C. Washington 423, Centro, 64000 Monterrey, N.L.

Local Comercial en Monterrey Centro

¡TU COMERCIO EN BARRIO W, MONTERREY, N.L!

Espacio estratégico para giro restaurantero y alimentos

Local comercial ubicado en Nivel 2, diseñado para marcas de alimentos que buscan operación eficiente, visibilidad y proyección comercial dentro de un entorno consolidado.

El espacio cuenta con 173.01 m² totales, integrados por 155.31 m² interiores y 17.70 m² de terraza, permitiendo desarrollar conceptos gastronómicos con área de comensales interior–exterior.

Características clave

- Uso de suelo autorizado para restaurante y alimentos básicos

- Salida de extracción

- Preparación para trampa de grasa

- Posible instalación de gas

- Salidas independientes de agua, luz, internet y aire acondicionado

- Excelente flujo y funcionalidad operativa

El local se entrega en obra gris, lo que permite a la marca diseñar y adaptar el espacio conforme a su identidad y requerimientos operativos.

Superficies

- Interior: 155.31 m²

- Terraza: 17.70 m²

- Total: 173.01 m²

Condiciones comerciales

- Renta: $64,903.82 + IVA

- Venta: $7,626,280.80

Un espacio ideal para operadores gastronómicos, franquicias o inversionistas, dentro de un proyecto con vocación comercial y alto potencial de rentabilidad.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAÑÍA CON 30 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO