Local Comercial en Renta, Paseo La Fe

Av. Miguel Alemán 200, Col. La Talaverna, San Nicolás de los Garza, NL

Local Comercial en Renta, Paseo La Fe

Lifestyle Mall vanguardista, con elementos que lo hacen único en la ciudad. Cuenta con prestigiosas marcas, diversión y deliciosas opciones gastronómicas.

Nivel: Nivel 01

Local: B-51

Superficie: 83.70 m2

Renta x m2: $650.00 MXN

Renta Mínima Mensual: $54,405.00 MXN

Mantenimiento 20%: $10,881.00 MXN

Publicidad 3%: $1,632.15 MXN

Agua Helada 5%: $2,720.25 MXN

TOTAL SIN IVA: $69,638.40 MXN

Renta Variable Mensual: 8%

Guante 8 meses: $435,240.00 MXN

Rentas Anticipadas Primeros 2 Meses: $108,810.00 MXN

Rentas Anticipadas Últimos 2 Meses: $108,810.00 MXN

Vigencia Forzosa: 3 Años

Adecuación y Gracia: 60 días o a la apertura del local, lo que suceda primero.

* Todos los montos son más IVA

Atributos:

- 2,348 Cajones de Estacionamiento.

- Cine con 12 salas: 1 sala MacroXE, 1 sala Juinior y 4 salas VIP.

- Futura segunda etapa comercial y zona residencial.

- Cubierta ETFE: Da la sensación de estar al aire libre en un ambiente climatizado.

- Da servicio a los municipios de Apodaca, Guadalupe, San Nicolás de los Garza y Monterrey.

- Oficinas.

- Próximamente Torre de Departamentos.

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