Local en Félix Galván y Las Americas

Local en Renta Hacienda los Morales, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Local en Félix Galván y Las Americas

Inmueble de grandes dimensiones sobre una de las avenidas mas importantes de San Nicolás de los Garza
Gran altura de construcción, anteriormente utilizado como cine.

Metros cuadrados: 3,400 m² de superficie total (terreno de 1.00 hectárea).
Precio de renta: $850,000 MXN mensuales.

Precio por metro cuadrado: $250.00 MXN por m².

Ubicación: Esquina Avenida Félix Galván y Avenida Las Américas, planta baja / nivel de calle, San Nicolás de los Garza.

Características especiales: Inmueble de gran altura por su uso previo como complejo de cines, ideal para proyectos comerciales de gran escala.

Flujos y entorno: Colindancia directa con Bodega Aurrerá y KFC, con constante flujo vehicular y peatonal.

Estacionamiento: Amplio espacio de cajones disponibles para clientes.

Tipo de zona: Corredor comercial consolidado de alta densidad en San Nicolás de los Garza.

Ubicado sobre la intersección de la Avenida Félix Galván y la Avenida Las Américas en San Nicolás de los Garza, este local comercial de 3,400 m² se sitúa en un sector de alta afluencia vehicular diaria. La zona colinda con importantes vialidades que conectan con municipios metropolitanos como Monterrey y Apodaca, facilitando la logística de distribución y el acceso de clientes.

El entorno cuenta con marcas ancla como Bodega Aurrerá y Kentucky Fried Chicken (KFC), además de estar rodeado por desarrollos habitacionales consolidados, plazas comerciales de conveniencia, sucursales bancarias, farmacias y estaciones de servicio ubicadas en un radio de hasta 5 kilómetros.
Perfil atractivo para la inversión comercial a gran escala, showrooms, centros de entretenimiento o tiendas departamentales.

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