Local Pino Suarez Frente a Alameda

Av. Pino Suárez 433, Centro, C.P. 64000 Monterrey, N.L.

Local Pino Suarez Frente a Alameda

Local comercial Frente a alameda Mariano Escobedo.

143 m² de construcción (16 m de frente x 12 m de fondo).

Precio de renta: $100,000 MXN / mes ($699.30 MXN / m² aprox.).

Ubicación: Planta baja, esquina de Av. Pino Suárez con Modesto Arreola Pte., Centro de Monterrey, N.L. (frente a la Alameda Mariano Escobedo).

Uso permitido: Comercial para giros secos, retail, servicios financieros/atención a clientes, salud o corporativo (no alimentos preparados ni restaurantes).

Tráfico vehicular y peatonal: Flujo masivo continuo diario gracias al corredor de transporte urbano de Pino Suárez y la cercanía inmediata a la estación de Metro Alameda y rutas intermunicipales.

Visibilidad de marca: Posicionamiento sobre esquina con 16 metros lineales de frente hacia avenida principal de alta densidad.

Obra lista para adecuación de marca.

Local en esquina, ofrece un nivel de exposición comercial directo sobre la Av. José María Pino Suárez, una de las arterias viales con mayor densidad de transporte público y flujo vehicular de la zona metropolitana. Su posicionamiento frente a la Alameda Mariano Escobedo garantiza un flujo peatonal ininterrumpido los 7 días de la semana, haciéndolo un punto clave para marcas que requieren presencia de alto impacto, captación directa de transeúntes y facilidad de acceso para clientes y colaboradores.

Edificios y negocios de interés cercanos:

Infraestructura de Movilidad y Transporte: Conexión directa a la estación del Metro Alameda (Línea 2) a unos pasos, además de encontrarse sobre el principal eje de rutas urbanas que conectan el centro con San Nicolás, Escobedo, Guadalupe, San Pedro y Santa Catarina. Acceso ágil a vías primarias como Av. Cuauhtémoc, Av. Madero, Av. Colón, Av. Venustiano Carranza y Av. Constitución.

Corredor Comercial e Institucional Inmediato: Zona de alta actividad económica con presencia de sucursales bancarias (BBVA, Banorte, Santander), cadenas de retail, farmacias de cadena, laboratorios clínicos, centros de atención a clientes y comercio de conveniencia.

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