Renta de edificio corporativo en Zona Centro

Jose Maria Arteaga 1443

Renta de edificio corporativo en Zona Centro

Se renta edificio corporativo en zona centro de Monterrey.
Altamente versátil, ideal para corporativos, call centers, institutos educativos o centros de distribución. Ha albergado previamente CEDIS, instituto gubernamental, universidad, escuela técnica y operaciones de call center.
- A 350 m (3 cuadras) de la Estación Central del Metro, Línea 1.
-$155,000 MXN + IVA
- 1200 m2
- 495 m2 de terreno
- Múltiples rutas de transporte urbano sobre las avenidas circundantes.
- 3 niveles flexibles: Sótano, Planta Baja y Planta Alta, con conexión interna entre pisos y tres accesos independientes desde la banqueta, incluyendo rampa con cortina de acero al sótano.
- Posibilidad de renta por módulos: Sótano + Planta Baja / Planta Alta.
100% configurable: muros perimetrales de block de concreto sólido con divisiones internas de Tablaroca, adaptables a la operación de cada empresa.
- Estacionamiento: sótano con capacidad de 10 a 15 vehículos, o uso mixto para almacén y oficinas. Al ser el único acceso de la cuadra por Arteaga, amplia disponibilidad de estacionamiento en batería sobre la calle, actualmente sin cobro de parquímetro.
- Alta capacidad de personal: módulos amplios de baños seccionados para hombres y mujeres en Planta Baja y Planta Alta.
Fibra óptica instalada y habilitada, con capacidad de hasta 10 GB.
Site de comunicaciones ya construido, con el punto de fibra óptica instalado dentro del mismo. La infraestructura de telecomunicaciones está lista, sin necesidad de construirla desde cero.
- Sistema de cámaras de seguridad instalado y funcionando, incluido en la entrega.
- Energía trifásica con preparación para hasta 5 medidores independientes, ideal para dividir costos operativos. Factibilidad técnica para transformador propio.

Entrega inmediata, con las divisiones actuales en pie y en condiciones de operar. Apertura a la adecuación: total disposición para dialogar los esquemas y tiempos que requiera el proyecto de cada empresa.
Vigencia flexible, con esquemas ideales de 3 a 5 años.

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