Terreno EN VENTA, con Proyecto de residencia en San Angel, sector Palmillas

Santander, Col. Palmillas

Terreno EN VENTA, con Proyecto de residencia en San Angel, sector Palmillas

Hermoso Terreno en VENTA

Ya cuenta con Proyecto listo para empezar construcción (datos expresados en descripción)

Gran diseño arquitectónico moderno

En exclusiva zona en San Angel sector Palmillas

- Licencia de construcción vigente.

- Predial, cuotas arborización pagados.

- 809m2(20 frente 40.2 fondo),

- Pendiente ascendente “regular” a sector montaña.

- Proyecto Arquitectónico,

- Planos Ejecutivos,

- Estudios de suelo, fluviales, plan de flujos y

- Presupuestos actualizados hasta acabados (ajustable en selección de materiales y acabados).

Valor estimado de construir el proyecto $15,000,000 - 17,000,000 (ADICIONAL AL TERRENO)

Antecedentes del Proyecto:

Se obtuvo una Licencia de Construcción en el 2023 para el Proyecto que existe, y se ingresaron en su momento todos los requisitos:

- Estudios de suelos, hidrológicos, de muros contención, área de desplante.

- Planos arquitectónicos, ejecutivos, memorias de cálculo, etc.,

- El trámite necesario contención Ecología para desmonte y tala árboles dónde se construye. Incluido ya el pago “reposición” árboles $301,500 pesos, válido para el que vaya a construir.

Esta licencia venció en Ago 2025, se solicito una Prórroga del mismo Proyecto, pero lo negaron por que requiere de un avance de obra y ya que no se inició en la construcción de este proyecto, más Desarrollo Urbano tienen presente esta licencia y documentación ingresada, para cuando se solicite una nueva licencia.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

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