Terreno para desarrollo habitacional en Rogelio Cantu, San Jerónimo

Terreno en Venta para Desarrollo Mixto y Vertical 9,980 m² sobre Av. Rogelio Cantú Monterrey

Terreno para desarrollo habitacional en Rogelio Cantu, San Jerónimo

Terreno en Venta para Desarrollo Mixto y Vertical | 9,980 m² sobre Av. Rogelio Cantú, San Jerónimo

Ubicado estratégicamente sobre el Boulevard Rogelio Cantú Gómez, una de las arterias de mayor conectividad y plusvalía del poniente de Monterrey, este macrolote de 9,980 m² representa una oportunidad irrepetible para inversionistas y desarrolladores de alto calibre. Su ubicación privilegiada permite una transición directa hacia el municipio de San Pedro Garza García en solo 3 minutos a través del Puente Atirantado (La Unidad), así como una rápida incorporación hacia Av. Paseo de los Leones, Blvd. Antonio L. Rodríguez, Av. Gonzalitos, Morones Prieto y Constitución.

Fortalezas y Ventajas Estratégicas del Inmueble

Gran Escala y Frente Comercial: Superficie total de 9,980 m² con amplio frente sobre avenida principal de alto aforo vehicular, garantizando visibilidad de marca, accesos fluidos y máxima exposición urbana.

Potencial de Desarrollo Vertical:

Densidad y características ideales para un proyecto icónico de usos mixtos (torre de departamentos residenciales de nivel medio-alto/alto, área comercial boutique en basamento y oficinas corporativas).

Vistas Panorámicas Inigualables:

Topografía ideal para diseñar un proyecto arquitectónico que capitalice vistas abiertas hacia la Sierra Madre Oriental y el paisaje urbano de la metrópoli.

Zona Consolidada con Oferta de Tierra Agotada:

San Jerónimo es uno de los sectores residenciales y comerciales con mayor absorción, estabilidad y retorno de inversión en el estado.

El predio se sitúa en el epicentro de una zona con alto poder adquisitivo (NSE A/B y C+), rodeado de servicios de primer nivel:

A solo unos minutos de Galerías Monterrey, Plaza San Jerónimo, Fashion Drive y los principales distritos de entretenimiento y gastronomía del poniente y Valle Oriente.

Proximidad inmediata con centros hospitalarios de clase mundial como Doctors Hospital Auna y el Hospital San José TecSalud

Fácil acceso a torres corporativas sobre Blvd. Antonio L. Rodríguez y San Pedro, así como a prestigiosos colegios privados y campus universitarios.

Ideal para:Desarrollos residenciales verticales premium (Departamentos en venta/renta).

Complejos corporativos o centros de negocios con área comercial.

Proyectos mixtos de alta rentabilidad.

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